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住宅鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展的相關(guān)技術(shù)問(wèn)題

《中國(guó)建筑技術(shù)政策》公布,對(duì)鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展是一個(gè)有力的推動(dòng),開(kāi)創(chuàng)了鋼結(jié)構(gòu)在建筑中應(yīng)用的新時(shí)期。我國(guó)鋼產(chǎn)量近幾年一直居世界首位,去年達(dá)157億噸,已一改過(guò)去鋼材不足的局面,轉(zhuǎn)而成為鋼材供過(guò)于求,擺上日程的課題就是要求在我國(guó)的支柱產(chǎn)業(yè)—建筑領(lǐng)域大量消耗鋼材。為此,建設(shè)部和國(guó)家科委“十五”課題是住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化,也即:住宅建筑作為一個(gè)整體產(chǎn)品,實(shí)現(xiàn)以標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)模化和個(gè)性化設(shè)計(jì),工廠化、集約化、裝配化和工業(yè)化施工,市場(chǎng)化銷(xiāo)售和社會(huì)化服務(wù)為宗旨的住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化,簡(jiǎn)而言之,住宅產(chǎn)業(yè)化就意味著工廠化、標(biāo)準(zhǔn)化、配套化。北京消防檢測(cè)維保公司轉(zhuǎn)載《住宅鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展的相關(guān)技術(shù)問(wèn)題》/趙風(fēng)華 郭炳軍


1住宅鋼結(jié)構(gòu)的發(fā)展

為了提高建筑領(lǐng)域特別是住宅建筑的科技含量,自2000年以來(lái)不論是政府方面,還是企業(yè)行為,除不斷引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)的建筑技術(shù)外,還進(jìn)行了鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑體系與關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)項(xiàng)目的研究。目前,建設(shè)部已推出《鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)導(dǎo)則》,并通過(guò)了18個(gè)包括鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑體系及其關(guān)鍵和試點(diǎn)工程的立項(xiàng),旨在通過(guò)試點(diǎn),取得突破性進(jìn)展,以點(diǎn)代面,促進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑全面發(fā)展。如:新疆庫(kù)爾勒城市信用社7層住宅、長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大7層住宅、北京西三旗賽博思6層住宅、天津太平洋別墅(巧棟產(chǎn)業(yè)化住宅)、杭州蕭山18層住宅等等。同時(shí),也有部分中、高層住宅正在建設(shè)中。作為建設(shè)部鋼結(jié)構(gòu)住宅示范工程的北京金衰公寓3#4#樓就是其中之一。該工程位于北京西城區(qū)金融街,西二環(huán)內(nèi)側(cè),長(zhǎng)安街以北,東面臨近西單商業(yè)中心,南對(duì)北京市第八中學(xué),地理位置十分優(yōu)越。總建筑面積5221893㎡,占地面積261649㎡,地下建筑面積15478㎡,地上364709㎡,標(biāo)準(zhǔn)層層高29m,工程分3#4#兩個(gè)樓座和地下車(chē)庫(kù),地下二層、地上十二層。3"樓檐高38987m , 4#樓檐高395m,車(chē)庫(kù)頂板標(biāo)高-235m。主體結(jié)構(gòu)為鋼框架—鹼核心筒結(jié)構(gòu)體系。其中,樓電梯間采用現(xiàn)澆鋼筋鹼筒體結(jié)構(gòu)。鋼柱為箱形柱,鋼梁為焊接H型鋼梁,鋼材全部采用Q235BF。基礎(chǔ)采用鋼筋鹼筏板基礎(chǔ),樓板為現(xiàn)澆鹼樓板,標(biāo)準(zhǔn)層板厚120防火涂料采用厚性BT住宅防火涂料,柱的耐火極限為3小時(shí)(涂料厚25mm ),梁的耐火極限2小時(shí)(涂料厚18mm )。建設(shè)部于200211月召開(kāi)了住宅鋼結(jié)構(gòu)體系現(xiàn)場(chǎng)交流會(huì),并批準(zhǔn)為“鋼結(jié)構(gòu)住宅示范工程”,開(kāi)創(chuàng)了鋼結(jié)構(gòu)住宅時(shí)代的新里程。

2住宅鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展的相關(guān)技術(shù)問(wèn)題

步人鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化道路,必須充分認(rèn)識(shí)到住宅產(chǎn)業(yè)的特殊性:

(1)建筑的多樣化:住戶(hù)對(duì)房型、立面處理會(huì)有不同的選擇,而對(duì)各項(xiàng)性能又有很高的要求,造成鋼結(jié)構(gòu)布置、二墻二板材料選擇上的難度;

(2)建筑的長(zhǎng)期性:住宅建筑將受到住戶(hù)的長(zhǎng)期考驗(yàn),無(wú)論在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)或材料選擇上必須重視耐久性的要求;

(3)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)劇烈:由于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn),必須重視價(jià)格的合理性,在多層住宅中有磚混結(jié)構(gòu),在高層住宅中有鋼筋鹼結(jié)構(gòu)的價(jià)格作為對(duì)比,鋼結(jié)構(gòu)住宅的采用將受到挑戰(zhàn)。

因此,住宅鋼結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵不在鋼結(jié)構(gòu)本身,而在于如下幾方面:

(1)要有適合鋼結(jié)構(gòu)體系的房型和立面處理,得以充分發(fā)揮鋼結(jié)構(gòu)的優(yōu)越性;

(2)要有合理的外墻、隔墻和樓面材料,既經(jīng)濟(jì)耐用又性能良好;

(3)開(kāi)發(fā)商必須考慮綜合經(jīng)濟(jì)效益,盡一切可能降低售價(jià),至少在多層應(yīng)與磚混結(jié)構(gòu)、在高層應(yīng)與鋼筋鹼結(jié)構(gòu)住宅的價(jià)格持平。

目前,就我國(guó)一些試點(diǎn)工程存在同樣問(wèn)題,豁作如下幾方面改進(jìn):

(1}鋼構(gòu)件截面

如唐山鋼結(jié)構(gòu)住宅試驗(yàn)小區(qū)、保定太行鋼結(jié)構(gòu)住宅試驗(yàn)樓等,鋼框架柱截面采用焊接工字形截面,在內(nèi)外墻轉(zhuǎn)角處出現(xiàn)明顯凹凸,框架梁下典緣也突出于墻面,影響室內(nèi)使用及建筑平、立面效果,今后的多高層鋼框架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中,若考慮異形柱(如十字形截面、T形截面、箱形截面等)及非雙軸對(duì)稱(chēng)工字形截面梁(如上、下翼緣不等寬度),以滿(mǎn)足建筑平、立面布局要求。除此外,在三層以下別墅住宅可采用目前國(guó)際市場(chǎng)上快速發(fā)展的冷軋輕鋼骨架,該種形式的住宅是現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的產(chǎn)物,具備成熟的住宅建造技術(shù),我們只許以引進(jìn)、吸收、消化為主,不必從零開(kāi)始、閉門(mén)造車(chē),走捷徑并不影響把中國(guó)的技術(shù)水平發(fā)展到國(guó)際領(lǐng)先地位。除此外,還可確定幾種類(lèi)型戶(hù)型,使構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化、定型化,并挖掘地方特產(chǎn),發(fā)揮本地鋼廠優(yōu)勢(shì)。

(2)維護(hù)材料的選用

保定太行鋼結(jié)構(gòu)住宅試驗(yàn)樓采用“伊通砌塊”,外墻200厚,內(nèi)墻150厚,其具有輕質(zhì)高強(qiáng)、保溫隔熱及防火性能好,與鋼結(jié)構(gòu)連接方便等特點(diǎn),其重力密度為550Kg/m3,可作為鋼結(jié)構(gòu)住宅的配套墻體,只因引人外地產(chǎn)品,使造價(jià)提高。

北京金哀公寓地上選用蒸壓輕質(zhì)加氣鹼板作為外墻材料,并外包彩色鋁單板及玻璃幕墻,內(nèi)墻則采用增強(qiáng)石膏砌塊。3#樓采用南京旭建的ALC板,4#樓采用北京“蓓佳”加氣砼產(chǎn)品,當(dāng)?shù)禺a(chǎn)品價(jià)格明顯降低。

天津市已研制開(kāi)發(fā)的CS”板具有輕質(zhì)高強(qiáng)特點(diǎn),抗震性能良好,并應(yīng)用在承重墻板及樓板上。武漢昊角建材公司的紙基墻材以其性能和造價(jià)低而受到各方面的關(guān)注。天澤新型建材公司開(kāi)發(fā)的以秸桿為原料采用專(zhuān)利粘合材料的環(huán)保型輕型墻板,最近舉辦了新聞發(fā)布會(huì),以其抗裂性好、不掉渣、質(zhì)輕、防火、防水和低價(jià)等,受到用戶(hù)好評(píng)。天津建工集團(tuán)引進(jìn)國(guó)外設(shè)備自行生產(chǎn)的內(nèi)隔墻板,性能優(yōu)越,可鋸切,也受到積極評(píng)價(jià)。綜觀鋼結(jié)構(gòu)住宅內(nèi)外墻板近期發(fā)展,筆者記為,我省應(yīng)立足于省當(dāng)?shù)亍巴撂禺a(chǎn)”,研制環(huán)保型輕型墻板是燃眉之急,尤其是注重圍護(hù)材料與鋼結(jié)構(gòu)之間的柔性連接節(jié)點(diǎn)構(gòu)造,編制出響應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)圖集。

(3)應(yīng)注重住宅鋼結(jié)構(gòu)的綜合經(jīng)濟(jì)效益

鋼結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)及優(yōu)勢(shì)已不言而喻,除抗震性能優(yōu)、結(jié)構(gòu)自重輕、基礎(chǔ)造價(jià)省、施工工期短外,還有二個(gè)突出優(yōu)勢(shì):一是投資風(fēng)險(xiǎn)小,綜合費(fèi)用低,這是由于與鹼結(jié)構(gòu)相比施工工期縮短1/3以上,規(guī)避或減小了由于市場(chǎng)突變帶來(lái)的不可預(yù)測(cè)的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),縮短工期給開(kāi)發(fā)商帶來(lái)的貸款利息、資金占用、財(cái)務(wù)成本、提前收益等,再加上鋼構(gòu)件截面小、墻板薄,提高416%使用率,從而給用戶(hù)也帶來(lái)了極大的實(shí)惠。因此,住宅鋼結(jié)構(gòu)綜合成本低于砼結(jié)構(gòu),綠色環(huán)保,可持續(xù)發(fā)展。

目前,龐大的鋼筋鹼建筑市場(chǎng)帶來(lái)的是龐大的砂石市場(chǎng),造成國(guó)土資源的浪費(fèi)和生態(tài)環(huán)境污染,所以即使說(shuō)鹼結(jié)構(gòu)價(jià)格稍低,殊不知是建立在嚴(yán)重傷害國(guó)土的高昂成本之上,隨著鋼結(jié)構(gòu)建筑競(jìng)爭(zhēng)力的提升,市場(chǎng)規(guī)模的擴(kuò)大,生產(chǎn)成本足可以大幅降低。另外,鋼結(jié)構(gòu)裝拆方便,不但可以使建筑移動(dòng),還可回爐重新再生,資源再利用,符合環(huán)保性,是二十一世紀(jì)的綠色建筑。

(4)智能化在住宅鋼結(jié)構(gòu)中的應(yīng)用

隨著“全面建設(shè)小康社會(huì)”的形勢(shì)趨動(dòng),人們的生活品味提高,要求小區(qū)住宅鋼結(jié)構(gòu)中智能化方面也達(dá)到相當(dāng)水準(zhǔn)。如安防系統(tǒng)設(shè)施,包括保安監(jiān)控系統(tǒng)、對(duì)視對(duì)講門(mén)禁系統(tǒng)、周界防范系統(tǒng)、電子巡視系統(tǒng)、無(wú)線增益覆蓋系統(tǒng);其它系統(tǒng),如計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)及綜合布線系統(tǒng)、廣播音響系統(tǒng)(包括背景音樂(lè)、公共廣播、火災(zāi)事故廣播)等,以滿(mǎn)足綠色建筑小區(qū)必須具備的五通:一是要有利于人與人之間的溝通;二是要與大自然的融通;三是要與歷史文化融通;四是要注意人流、物流和信息的暢通;五是要符合未來(lái)可持續(xù)發(fā)展,使未來(lái)的住宅鋼結(jié)構(gòu)更加完美。北京消電檢公司轉(zhuǎn)載《住宅鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展的相關(guān)技術(shù)問(wèn)題》作者/郭炳軍 趙風(fēng)華

滅火器年檢/消防檢測(cè)/消電檢/消防維保/消防評(píng)估文章
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